企业管理:如何实施城市经营
在经济全球化和中国加入世贸组织，城市现代化进程不断加快的新形势下，传统的城市建设和管理方式已不适应。为此，各地积极探索了一种把城市自然资本、再生资本和延伸资本进行市场化运作，以获取最佳经济、社会和环境效益，促进城市发展的崭新路子，即城市经营 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第二部分 第三章）1
第三章 地产与城市经营 房地产的开发经营与城市经营发展相互制约、相互推动。即“双向互促共进关系”。在城市经营发展过程中，要形成一个布局合理、分区功能协调、环境优美、社会经济发展迅速、生态趋优的健康城市，必须在房地产开发经营过程中，通过旧区改 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第三部分 第二章）5
（四）用户外广告与报纸广告大幅面的登载专家与大客户口碑以及现场热销实况感染和吸引潜在消费者的购买热潮本阶段的广告是建立在以大幅面的报纸广告、户外广告重磅轰炸的基础上, 用发手机短信息、电台广告、电视专题片等联袂推出专家学者对中国鞋都的理性认 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第一部分第六章）3
五、工业序位 一个成熟的城市地标反映出了一个城市在城市建设过程中“系统规划、合理布局、综合开发”这一21世纪城市建设基本要旨的贯彻力度。北京的中关村、苏州的工业园、西安的高新技术产业开发区和上海的浦东新区均体现出了该城市良好的工业序位特色。 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第三部分 第二章）6
（三）中国鞋都楼宇的功能分区问题1． 关于对商业店面的功能分区问题方案A把CB区原则上全定为鞋材区，A区定为品牌鞋区，因为鞋机械体积太大，况且陈埭镇已经规划出了一个667000平方米的专业鞋机械市场。若有人要买店面做鞋机械生意并且数量较大， […]
企业管理:《中国城市经营学》（第二部分 第三章）2
第三节 城市经营从地产经营开始 一、从土地的社会承载性看城市经营与土地经营的关系 地产的社会承载性，来源于大自然的物质承载性。地产是土地与人类社会结合的产物，是人类脱离动物界的标志。地产承载人类生活和社会生产。与其它产业相比，地产独具基础承 […]
企业管理:《中国城市经营学》(第一部分第七章)1
第七章 城市经营模式第一节 城市经营模式的基本概念和内涵一、关于模式概念的论断1．西方学者对模式概念的理解波兰著名经济学家布鲁斯在《社会主义经济的运行问题》一书中曾列举各家对经济模式的定义，一种认为，模式“意味着国民经济或其中一部分增长或运 […]
企业管理:坚持以城市经营理念指导城市规划、建设和管理
城市经营是在市场经济条件下积极探索的、适应我国城市化发展客观要求的一种改革、创新和科学的发展理念。在城市规划、建设和管理的全过程中，只有用城市经营的眼光去规划城市，用城市经营的手段去建设城市，用城市经营的方式去管理城市，才能更加有效地提升城 […]
企业管理:土地问题系列评论之三：农业规模经营？
当前有一种似是而非的流行观点，说是要实现农业现代化，就必须搞农业的规模经营，就需要将耕地集中到种田能手甚至集中到大资本手中，一旦种植规模达到数百亩乃至上万亩，农业现代化就有了希望。湖北省农民侯安杰种田2万亩，湖北省主要领导几乎人人批示，要总 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第二部分 第四章）
第二部分 第四章 地产与城市化 第四章 地产与城市化 第一节 城市化的基本概念与内涵 一、专家对城市化论断的思考 1．现象论 城市化与城市发展既是一种空间现象，也是一种经济现象。（赵民《城市发展和城市规划的经济学原理》） 2．身份论 人口学 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第三部分 第二章）7
3．在全国四大鞋业生产基地中，广东东莞主产高档皮鞋，四川成都主产女鞋，浙江温州主产皮鞋,而福建晋江的中国鞋都主要是生产休闲运动鞋,是中国鞋业市场四分天下有其一和中国鞋业市场细分的必然结果。4．中国鞋都是国家继珠江三角洲、长江三角洲、京津塘和 […]
企业管理:《中国城市经营学》(第一部分第七章)2
（2）“自筹、自用、自还”阶段 1998年，根据事权和财权一致、权责相结合的原则，市政府批准成立上海城市建设基金会（简称“基金会”），负责城市维护和建设资金的管理。为改变资金源渠道单一的问题，1992年初，当时的市长黄菊提出，开拓思路，多方 […]
企业管理:《中国城市经营学》(第一部分第七章)3
2．具体经营步骤（1）树立城市经营理念 “用经营的眼光看待整个城市资源”，薄熙来是第一个“把整个城市资源当作国有资产”来经营的。那么发展城市急需的钱从何而来呢？薄熙来认为，国有企业是国有资产，城市本身也是国有资产。政府挣钱，不仅可以通过征收 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第二部分 第五章）
第五章 地产与区域发展 第一节 区域的基本概念与内涵 一、不同学派对区域概念的理解 1．地理学派对区域概念的理解 区域在地理学中是一个最通用的概念，比如，像地理学家哈特向、孙敬之、阿努青等人就认为：“区域是地理学的研究对象，或者是地理学的研 […]
企业管理:重庆市农村土地经营权流转调查报告1
推荐按语：2009年中央一号文件《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》明确指出： “建立健全土地承包经营权流转市场。土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第三部分 第二章）8
四、从晋江的制鞋产业看晋江的产业集群本报讯: 5月31日上午，晋江市委、市政府主要领导率同晋江市政府各职能部局及各乡镇的主要负责人，共计120余位市镇两级领导前往中国鞋都鞋业专业市场进行考察。目的是通过对中国鞋都专业市场的建筑布局规划、鞋业 […]
企业管理:重庆市农村土地经营权流转调查报告2
以上是在深丘、山区农村调查发现的几种土地经营权流转方式，至于土地入股等平原及城市近郊使用过的土地经营权流转，调查中没有发现。 调查发现，目前，深丘山区农村土地经营权流转仍然处在开始阶段，仅管取得了一定的成绩，对农村经济发展起了积极的 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第三部分 第二章）9
（一）为什么5月5日决定了一代人的命运早在上个世纪80年代，晋江制鞋业主要以家庭作坊式为主，生产及经营方式粗放、市场效益低下，但是不服输的晋江人硬是凭着自己的双腿走遍了中国的山山水水，也为晋江的制鞋业的发展积累了原始资本。随着晋江制鞋业的蓬 […]
企业管理:《中国城市经营学》(第一部分第七章)4
从以上角度出发，大连和青岛之间的相互学习和借鉴具有必然性。在我国目前城市现代化的道路上，既要注重城市的消费性功能，又要注重城市的生产性功能，每座城市要从自己所处的发展阶段和实际情况出发，正确和妥当地处理好二者的关系。（杨丽《城市品牌与品牌城 […]
企业管理:《中国城市经营学》（第二部分 第六章）
第六章：公共产业与城市经营的关系 第一节 公共产业的基本概念与内涵 一、关于与公共产业概念相近的几个论断 1．第四产业论 非市场经济领域的产业形式就是具有公共性质的第四产业。（第四产业—–社会公共产业） 2．公共经济 […]