上半年四大行对房地产开发贷款整体规模仍在严格控制，开发贷余额有所下降。然而个别银行在提及下半年房地产贷款亦坦承规模持续压缩的局面或许会改变。
四大行上半年开发贷余额15060亿元，较年初减少199 .94亿，但中行开发贷余额不降反升，而建行副行长陈佐夫更透露，下半年房地产开发贷款将新增约300亿元额度。
半年报显示，华夏、兴业、中信、平安、北京、光大、建行、民生、南京、中行的房地产贷款均较去年末有不同程度的增加。中行增加得最多，达到324 .94亿元。此外，兴业银行的房地产贷款余额依然从去年末的9 1 5亿元增加到1010亿元，增幅为10 .38%;重庆农村商业银行的房地产贷款从去年末的136亿元增加到168亿元，增幅为24%。
银行高管对此评价称，银行对房地产供应依然实行严格控制，但对需求方的贷款予以支持，因此个人房贷业务获得更多额度倾斜。
平安银行行长理查德·杰克逊在中期业绩报告会上表示，目前该行已经重新启动了按揭贷款的业务。房地产行业已经触底了，所以下半年会多做住房按揭贷款。
农行风险管理部副总经理刘永生也表示农行个人按揭贷款主要放在个人首套房贷款，新房贷款中的首套房占比基本达到100%。下半年农行对房地产贷款将坚持原来政策。
工行董事长姜建清在日前中报发布会上强调，工行对房地产相关贷款持审慎态度，将力促房地产开发贷款余额的下降，但会对基于刚需的个人按揭贷款持支持态度。
事实上，记者统计发现，上半年四大行对房地产开发贷款整体规模仍在严格控制，开发贷余额有所下降。然而个别银行在提及下半年房地产贷款亦坦承规模持续压缩的局面或许会改变。
根据银行披露的数据，工、建、农、中今年上半年开发贷余额分别为4987亿、4177亿、3666亿和2230亿，除了中行开发贷余额较年初增长98亿以外，三大行都较年初减少。其中，工行较年初减少207亿元，幅度最大。
此外，中信银行的房地产开发贷款也增加较快，据披露，该行上半年新增房地产开发贷款134.22亿元。
工行董事长姜建清指出，下半年工行对房地产开发贷款不会放松。“工行依然会力促开发贷余额的下降，但鉴于开发贷存量较大，周转较快，每年仍有一定比例的贷款用于支持资质较好的开发商。”他透露，鉴于工行的开发贷余额仍有4980亿元，而开发贷的周转率通常在两到三年之间，如果每年收回三分之一，那么仍有1600亿元左右的额度可资投放。农行董事长蒋超良也强调，下半年对房地产贷款的政策不会变化。