万科：2016年净利210亿元 同比增长16%

3月26日消息，万科A 发布2016年年报称，实现营业收入2404.8亿元，增长23%；归属于上市公司股东的净利润210.2亿元，增长16%。2016年，万科实现销售金额3647.7亿元，同比增长39.5%，在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.1%。

万科年报中透露，2016年万科实现房地产销售金额 3,647.7 亿元 。其中新开工面积同比增长 47.5%。2016 年境内项目实现新开工面积3,136.7 万平方米，较2015年增长47.5%，较年初计划增长42.6%；实现竣工面积2,237.2万平方米，较2015年增长29.4%，较年初计划增长 8.3%。

销售金额同比增长 39.5%。2016 年集团实现销售面积 2,765.4 万平方米，销售金额3,647.7亿元，同比分别增长33.8%和39.5%。按全国商品房销售金额人民币117,627.1亿元计算，2016年集团在全国市场占有率为 3.1%，较2015年提高0.1个百分点。

住宅产品以中小型普通商品住房为主。集团房地产开发业务的主要产品为商品住宅及商业配套。2016年所销售的产品中，住宅占比为84.7%，商办占比为11.9%，其它配套占比为3.4%。集团的住宅产 品聚焦主流客户自住需求，95%为 144 平方米以下的中小户型。

同时截至 2016 年底，万科进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。2016年集团在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、苏州、东莞、佛山、南京、西安、宁波、沈阳、天津等14个城市的销售金额超过百亿；在40个城市的市场销售排名位列当地前三。

值得一提的是，万科已售未结资源增至2,782.3亿元。2016年万科实现结算面积2,053.0万平方米，结算金额人民币2,341.4亿元，同比分别增长 20.5%和23.1%。截至2016年底，公司合并报表范围内有2,279.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约人民币2,782.3亿元，较2015年年底增长29.4%。

根据同日披露的2016年度分红派息预案，2017年万科每10股拟派送7.9（含税）现金股息，以此计算，2016年度万科现金股利约为87.2亿元，占公司2016年合并净利润的比例为41.48%。