单女购房增多、同性购房真实存在…..来看看这份报告里的购房小事

9月第一天，链家与今日头条以「链上你的家事头条」为主题的战略合作。链家网 CCO （首席内容官）徐东华发布了链家与今日头条合作后的第一份数据报告——《城市新主人数据报告》。

这份报告是怎样解构“城市新主人”族群的生活方式和他们在房屋交易方面的行为趋势？我们从中发现了六个亮点：

一、租房的懂得了什么是“苟且”

北京平均房租非常贵，平均租房价格是 4787 元/套。年轻人都是以分租为主。海淀如果分租一间房子，每月租金是2600元；而西城区是价格最高的，一间房需要3000多，朝阳区则便宜一些；同样一间房的租金，在丰台是1000多元。

二、这些“城市的新主人”，收入的变化永远追不上房价

北京的小区里楼盘字典有12000个小区，这么多年来交易量集中在4000个小区，整个交易客户，大概也就集中在几百万人。北京一共是720套房，所有的交易房大概是180万，总是一批人一批房在交易。未来这个趋势可能会越来越明显。在房屋交易商人群在分层，未来的年轻人应该对于买房越来越成为一种奢望，不代表不会消费房产，包括租赁、产权交易和使用交易，都是交易平台所看重的。

三、房屋交易的抉择周期有两个变化

第一，当消费者第一次在头条或者在链家APP浏览内容，原来是7到9周的时候才和经纪人联系。现在内容丰富，内容消费量越来越大，对于需求的过程缩短了，5周多一点的时间，就会跟经纪人发起联系。

第二，从消费者第一次发起跟经纪人联系，视为决策开始启动，到最终决策签约由过去的60多天现在缩短到40多天，今年的数字又缩短了5.2天。

四、单身女性购房行为越来越多

女性的增长也会非常快，过去的比例是四六，今天看到女性的占比其实不断在提升。包括我们看到一组数据，单身女性的购房行为越来越多。

2016上半年男女购房趋势基本一致。特别是在千万级以上购房群体中，男女占比更是不相上下，女性决策权与话语权提升，力撑半边天。

五、不能和你领到证，也要和你成个家

房子 = 安稳的家，同性群体购房真实存在。

今日头条同性恋话题标签下热点新闻排行内容涉及“健康”和“安全”的新闻比例高达60% 。

链家网大数据中心通过性别、年龄等多个维度进行数据排查，最终锁定了这一群体，并确认购房需求真实存在。

六、00后买房占约1%

00后不一定是自己买房，而是房产直接署名00后，直接00后买房的也有，落为产权名的人占到了最高峰的时候，以单位数据大概占了1%。

这主要是有人担心遗产税出台。

因为按数据买点来看，落00后署名的这批房子的父母，消费内容的时候，基本会在百科频道同步消费遗产税这样的一些内容文章。（本文首发环球管理网，记者/潇棋）