品途出品：史上最全中国O2O创业企业盘点之房产篇

自6月24日起，环球管理网开始陆续发布新鲜出炉的中国史上最全O2O创业企业大盘点，共涉及15个领域、千余家企业，这15个领域分别是医疗、美业、婚嫁、房产、家居、出行、汽车、旅游、教育、餐饮、社区、零售、金融、服务商和其它。

发布时间为每周三——周五，每天一个领域。历时5周，敬请大家关注。

房产O2O：租卖市场二重天

预计市场规模万亿。本次盘点共涉及36家中国房产O2O创业企业，环球管理网将它们分为七个方向，分别为：办公租房、公寓租房、学生租房、租售平台、国内卖房、卖房服务、开发商。

从盘点看，租售平台竞争激烈，租房中介费已降至零，卖房中介费已从2.7%降至1%，并且进一步向垂直领域延伸，如办公租房、公寓租房、学生租房。

办公租房在2015年呈集中涌现，重资产，因此，创始人或为潘石屹、毛大庆这些业界知名人士，或有财雄势厚的大企业支持，从中亦可见风向。

公寓租房发展至今，从规模、覆盖城市看，已初具规模。

学生租房主要消费力量在留学服务，此领域几乎没有取得融资的消息，现在并不被资本市场看好。

卖房O2O发展到2015年，投资仍主要为小规模的种子天使轮，尽管5月万科携手百度直达号推广在线看房，但其O2O进程仍处于试水阶段。

总之，随着中国房地产业从黄金时代进入白银时代，以及互联网企业进入线下房屋买卖市场的冲击，信息真实和高品质的客户体验成为房产企业的核心竞争力。

一、办公租房:为早期创业公司提供场地及相关的运营管理服务，一般选房、管理在网上进行。

二、公寓租房：经济舒适的公寓，一般为经典的“房屋托管+标准化装修+租后服务”模式。

三、学生租房：整合高校周围闲置房源，提供给大学生使用的在线短租O2O平台。

四、租售平台：租房或卖房平台。

五、国内卖房：自建推广平台，积累经纪人、用户，形成高效房产销售渠道。

六、卖房服务：协助客户完成投资决策。


七、开发商：优化海外房地产开发，帮助用户直接参与海外房产开发项目。

注：

1、本次盘点信息主要来自互联网，感谢前人整理。信息庞杂，如有不准确之处，欢迎知情人指正，环球管理网会及时确认、改正。

2、关于创始人条目，创始人信息不明时，放入的是CEO的姓名。CEO也不明时，写为未知。请读者了解。如您知道此部分信息，环球管理网期待您的反馈，帮助我们完善这次大盘点。

3、本次盘入的企业为中国O2O创业企业，对于创业企业，综合考虑成立时间、规模、融资情况等因素界定。