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P2P惊现死亡潮,歇菜1302家跑路占一半,连写字楼都不愿出租(附死亡名单)

P2P惊现死亡潮,歇菜1302家跑路占一半,连写字楼都不愿出租(附死亡名单)

1302家P2P平台已倒下,光跑路就有668家,广东最多

wz_p2psiwang.jpg自P2P漂洋过海来到中国以来,一直备受争议,这段时间e租宝被调查更是把P2P推到争议的风口上。目前P2P问题平台主要原因有两个:一是平台本身涉嫌诈骗,虚构各类资质,以极高的收益率做诱饵,通过借新还旧的庞氏骗局不断吸收资金;二是平台因违规操作、风控缺失等经营不善行为而跑路,如自设资金池、自身参与融资等,导致资金链条断裂,无力偿还借出人的资金,或者项目审核不严格,风控能力较差,经营中出现了较高的坏账率和逾期。

根据76676最新数据统计,截止目前,国内一共出现1302家问题平台,其中有668家平台跑路或失联占比51.30%;其次由于经营不善导致提现困难有436家平台,占比33.49%;倒闭有105家平台,占比8.06%;顺利清盘停业有79家平台,占比6.06%;被经侦调查有14家平台,占比1.07%。

76676最新数据显示,国内P2P问题平台中,当属山东数量最多,为257家,占比,其次广东229家,此外,浙江138家,上海109家,北京79家,5个地区共占比62.37%。

地区    数量
山东    257
广东    229
浙江    138
上海    109
北京    79
江苏    69
安徽    63
四川    49
湖南    41
河北    35
湖北    34
福建    33
河南    23
广西    19
陕西    18
重庆    14
云南    14
江西    13
天津    11
山西    10
辽宁    8
甘肃    6
贵州    6
内蒙古    6
海南     5
吉林     5
宁夏     4
黑龙江   3
新疆    1
青海    0
西藏    0
台湾    0
香港    0
澳门    0

写字楼租赁不欢迎P2P 小贷公司租金押金加码

“您是要开金融公司么?”“不是就好,我可不租给金融公司。”伴随着P2P公司“跑路”新闻的发酵,曾经被视为“土豪”的小贷金融公司,如今在写字楼租赁市场变得不那么受欢迎。有的业主一听说是小金融公司,立即直摇头。

看房第一眼先查“出身”

“幸亏我不是做金融行业,不然最近找房子可太受歧视了。”在北京财富中心走了一圈,市民董小姐感慨,如今租房也得问“出身”。

位于CBD的北京财富中心,过去一年曾是P2P等互联网金融公司的聚集地,在大楼里走上一遭,超过半数的公司都和互联网金融相关,平均租赁面积在200平方米到300平方米之间。然而,租赁者的名字却是频繁更换。这也成为埋在业主心中的一根刺。

“昨天下午,我约了一位业主看房,对方看到我的第一眼就问,你是不是开金融公司的?如果是开金融公司,多少钱都不租。”业主向董小姐吐露,互联网金融公司风险太高,常会发生租约未满就退租走人的情况,特别影响收益。“所以,如果您是要开这种公司,即使按照每天每平方米14元的报价给我,我也不能租。”而要是其他公司租,每天每平方米12元,业主都能接受。

小贷公司租金押金都“加码”

“互联网小贷公司真的如此受欢迎。”一位远行地产主做团结湖、金台夕照区域的经纪人也给出了类似的答案。

“曾经有个客户,就是小金融公司,租了半年,租约还没到期呢,就跑了。”他告诉记者,现在不少业主对小金融公司都会提出额外的要求,普通租户出租写字楼是“押二付三”,金融公司来了就是“押三付六”。同时,对于租金价格,普通租户可以接受谈价,但金融公司来了就是“一分不谈”。“即使这样,有时业主也不愿意出租给金融公司,害怕日后有纠纷。”

一位在金融行业创业的人士也向记者承认,最近他们在写字楼租赁市场不太受“待见”。“比如,有的写字楼物业公司会说,我们的人员太多,尤其是有大量的电话销售人员,影响写字楼的形象。”

“土豪”如今成了“高风险”

“过去一年多,新型的互联网理财公司、基金公司,一直是CBD、国贸等甲级写字楼租赁市场的生力军。”北京中原市场部研究经理靳瑞欣告诉记者,源于品牌树立和形象宣传的需要,互联网金融公司往往更倾向于在高知名度的甲级写字楼租赁办公间。“过去,由于他们的租赁需求量大,支付租金高,很受业主们欢迎。可最近这个季度,从一线市场反馈的消息,有的业主开始回避这类公司。”

“P2P类的金融公司,在过去一年可以说是写字楼租赁市场的 土豪 。” 戴德梁行北中国区写字楼企业服务部主管严区海在采访中如此形容,因为小贷公司租赁决策速度非常快,又常常愿意支付高于市场平均水平的租金,所以也占据着整个租赁市场比较可观的一个比例。可现在,“跑路”的新闻确实影响了它们的整体声誉,市场也开始担心此类公司的出租风险。严区海认为,在未来的一两个季度,缺少了这个主力客户群,对出租业主的信心怕是会有一定影响,也许会带来写字楼空置率的小幅度上涨。

附1302家P2P平台死亡全名单

P2P死亡名单全1302家-环球管理网.xlsx

(本文资料来源为76676点评平台和北京日报,环球管理网编辑,转载请注明出处)

文章来源:品途网
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